Дома в Краснодаре

Купить дом в Краснодаре — значит выбрать жилье с землей, коммуникациями и реальной свободой от городских ограничений. Здесь дома стоят сопоставимо с квартирами в новостройках, но при этом вы получаете свой участок, возможность прописки (ИЖС), газ, воду и свет уже подключены. В продаже — готовые коттеджи от застройщика СТРОЙБАКС. Все оформляется официально, с пакетом документов.

Преимущества частных домов и коттеджей

Спрос на дома в Краснодаре растет, и неслучайно: за те же деньги, что стоят 2–3-комнатные квартиры в городе, можно купить дом с участком, парковкой и личным пространством. Вместо заставленного машинами двора — свой забор и зеленая зона, вместо коммунальной нагрузки — индивидуальные счетчики, и никакой платы за лифт, охрану или ТСЖ.

К тому же Краснодар — это климат, где можно жить без отопления полгода, выращивать растения, обустраивать террасу или зону барбекю, а не дышать кондиционерами в душной многоэтажке. Дом это ваша свобода: в планировке, во дворе, в распорядке дня. И юридически, и по ощущениям — это уже совсем другой уровень жизни.

Какие дома можно купить от застройщика

Компания «Стройбакс» строит дома площадью от 50 до 150 м² — одно- и двухэтажные, с возможностью выбрать планировку и степень готовности. Все участки оформлены как ИЖС, что позволяет прописаться, подключить газ, воду и электричество 15 кВт официально, без дополнительных согласований.

Можно выбрать дом с предчистовой отделкой или сразу с ремонтом под ключ. Все дома подключены к инженерным сетям, стоят на ровных участках и подходят как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Недвижимость расположена в благоустроенных поселках: с дорогами, освещением, охраной, уличной инфраструктурой и реальной транспортной доступностью до Краснодара.

Что входит в покупку

Вы получаете готовый жилой объект с участком, инженерией и оформленными документами. Все дома от компании «Стройбакс» продаются с участками ИЖС, что дает право на прописку и официальное подключение коммуникаций.

Особенности наши объектов:

• земля в собственности — участок оформлен, с кадастровым номером и правом владения
• дом с фундаментом, стенами, крышей и окнами — без скрытых «достроек»
  инженерные сети — заведены газ, вода, электричество 15 кВт, все на законных основаниях
• подъезд и инфраструктура — есть дорога, освещение, видеонаблюдение (в зависимости от поселка)
• внутренняя отделка — предчистовая или «под ключ» по согласованию

Все документы готовы: договор купли-продажи, акт приема, кадастровый паспорт, выписка из ЕГРН. Вам не нужно отдельно оформлять коммуникации, регистрировать участок или заниматься вводом дома в эксплуатацию — все уже сделано.

Как проходит покупка дома

Менеджер уточняет пожелания: площадь дома, участок, отделка, бюджет, назначение (для жизни, отдыха или аренды). На основе этого подбираются конкретные объекты — с фото, планами, юридическим статусом и уже подключенными коммуникациями. Если нужно, организуется выезд на место, показываются доступные дома, обсуждаются нюансы: сроки, возможность ремонта, варианты рассрочки или покупки дома в ипотеку.

После того как вы определились, оформляется сделка. Подписывается договор купли-продажи, при необходимости — договор подряда, если дом еще в процессе отделки. Все объекты уже стоят на кадастровом учете, поэтому регистрация права собственности проходит быстро. В момент передачи вы получаете полный пакет документов, ключи и можете сразу заезжать.